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금융정보74

주택담보대출 LTV, DTI, DSR 알아보기 지난 포스팅에서 부동산 규제지역에 대해 알아봤었는데요. 조정대상지역, 투기과열지구, 투기지역이 좀 헷갈리시는 분들은 아래 포스팅 먼저 보고오시기를 추천드립니다. https://modu17.tistory.com/14 주택담보대출시 꼭 알아야할 조정대상지역, 투기과열지구 알아보기 최근 집값이 많이 올라 그전보다 주택구매가 더 힘들어졌습니다. 예전에는 그래도 내 집 마련의 꿈이라도 꿀수있었는데 요즘은 쉽지 않네요. 그래도 열심히 노력해서 주택을 구매하게 되면 주 modu17.tistory.com 이번에는 주택담보대출시 꼭 알아야할 LTV, DTI, DSR 에 대해서 알아보려 합니다. 주택담보대출시에 몰라서는 절대 절대 안될 단어들이지요. 현재 자신의 조건에 맞는 주택담보대출 한도를 확인하기 위해서는 꼭 알고가.. 2022. 3. 9.
주택담보대출시 꼭 알아야할 조정대상지역, 투기과열지구 알아보기 최근 집값이 많이 올라 그전보다 주택구매가 더 힘들어졌습니다. 예전에는 그래도 내 집 마련의 꿈이라도 꿀수있었는데 요즘은 쉽지 않네요. 그래도 열심히 노력해서 주택을 구매하게 되면 주택담보대출은 필수로 받게 되실텐데요. 수도권 기준 10억씩 하는 아파트를 현금으로 다 넣고 구매하긴 현실적으로 힘드니까요. 그렇다면, 보유현금 + 매수시 들어가는 세금 및 복비까지 생각하셔서 주택담보대출 한도를 생각해야될텐데요. 주택담보대출을 받을때 필수적으로 체크해야 하는 사항이 있습니다. 구매하시려는 주택이 소재한 지역이 어떤 규제지역인지 확인을 하셔야 하는데요. 어떤 규제지역이냐에 따라서 LTV및 주택담보대출 한도 및 규제가 달라지기 때문이죠. 정부에서 지정하는 부동산 규제지역은 크게 3가지로 나뉩니다. 조정대상지역/투.. 2022. 3. 8.
2022년 최저임금 연봉/월급/시급 실수령액 정리 우리나라에는 최저임금 제도라는 것이 있습니다. 최저임금 제도란 국가가 노/사간의 임금결정과정에 개입하여 임금의 최저수준을 정하고, 사용자에게 이 수준 이상의 임금을 지급하도록 법으로 강제함으로써 근로자를 보호하는 제도인데요. 최저임금위원회에서 최저임금안을 고시하면 고용노동부 장관이 심의한뒤 매년 8월 5일까지 최저임금을 결정하게 됩니다. 이렇게 결정된 최저임금은 다음 연도 1월 1일부터 효력이 발생하게 되는것이죠. 그간에 인상된 임금을 참고할수 있도록 아래 표에 2016년도부터 인상되어온 최저임금 현황을 정리해 놓았습니다. 적용연도 시급 일급(8시간기준) 월급(209시간기준) 인상률(인상액) 2022년 9,160원 73,280원 1,914,440원 5.05% (440원) 2021년 8,720원 69,76.. 2022. 3. 4.
연말정산 소득공제-체크카드/신용카드 황금비율 직장인이라면 매년 초 지난해 소득과 사용한 금액을 따져 세금을 많이 냈으면 돌려주고 덜 냈으면 더 징수해가는 연말정산을 하게됩니다. 13월의 월급이라고도 불리우는 연말정산은 어떤사람에겐 기쁨이, 어떤사람에겐 슬픔이 될수도 있는데요. 연말정산에서는 소득공제를 어떻게 받느냐가 정말 중요합니다. 쉽게말해 본인이 벌어들인 소득에서 얼만큼 지출을 인정받느냐에 따라 결과가 달라지기 때문이죠. 평소 사용하는 체크카드와 신용카드 또한 소득공제 항목중 하나인데요. 오늘은 연말정산 소득공제를 더 유리하게 받기위해선 체크카드와 신용카드를 어떻게 섞어 사용해야 하는지 알아보겠습니다. 체크카드, 신용카드 사용시 유리하게 소득공제받을수 있는 체크리스트 1. 연 소득의 25%를 초과한 금액에 대해서만 소득공제가 가능! 연말정산 소.. 2022. 3. 2.
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